Kentsel dönüşüm kredisinin alınabilmesi için ilk olarak kişinin kendi ödeme koşullarına uygun bir banka bulması gerekir. Seçilen bankanın da kentsel dönüşüm kredisi desteği sağlıyor olması önemlidir. Çünkü her banka bu kredi imkanını müşterilerine tanıyor olmayabilir. Krediyi veren bankalar arasından kendine en uygun banka tercihini yapan kişiler gerekli sözleşmeleri imzalayarak bu krediden yararlanmaya hak kazanabilir. Kentsel dönüşümden faydalanmak isteyen kişiler bankaya gerekli evrakları hazırladıktan sonra başvuru yapabilir.
Eksiksiz hazırlanan belgeler ile başvuru yapıldığı takdirde başvuru süreci değerlendirmeye alınır ve kişiye kısa süre içerisinde olumlu veya olumsuz bir yanıt verilir. Bu başvuruyu yapan kişiler hem devletin desteğinden faydalanmak için bir adım atmış olur hem de bankanın kredi imkanından yararlanır. Başvuru yaparken doldurulacak olan form da bankadan kolaylıkla alınabilir. Banka şubesine gidildiği zaman kentsel dönüşüm kredisine başvurmak istenildiği söylenir ve görevli tarafından kişiye bir form verilir.
Formun doğru ve eksiksiz bilgi içermesi çok önemlidir. Eğer başvuru esnasında yanlış veya eksik bilgi tespit edilirse bu başvuru geçerli sayılmaz. Kişinin hazırladığı evraklarla birlikte tekrar başvuru formunu doldurarak başvurması gerekir. Kentsel dönüşüm için bazı gerekli riskli yapı formları da mevcuttur. Bu belge de başvurulan bankanın sözleşme acentesinde yer alır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetki verilmiş olan bir acenteden de bu belgenin alımı gerçekleşebilir.
Kredi kartı aidatı almayan bankalar 2021 Yazısına da göz atabilirsiniz.
Kentsel dönüşüm kredisi sunan banka listesine bakıldığı zaman çok sayıda bankanın adı görülür. Bu bankalar ülkemizde herkes tarafından bilinen ve sıklıkla başvurulan bankalardır. Kişiler ihtiyaçları doğrultusunda zaman zaman maddi destek almak isteyebilir. Bu destek de genellikle bankalar tarafından sağlanır. Kredi çektikten sonra geri ödeme koşullarına göre herkes kendine uygun bir banka seçimi yapabilir. Bankalar genellikle müşterisi olan kişilere diğerlerine göre daha bol imkan sağlar. Kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar şunlardır:
Yukarıda listelediğimiz tüm bankalar kentsel dönüşüm kredisi konusunda kişilerin ihtiyaçlarını karşılayan bir bankadır. Görüldüğü üzere neredeyse tüm bankalar bu konuda insanlara kredi desteği sağlamaya hazırdır. Listelenen bankalar tarafından verilen kentsel dönüşüm kredilerine ait faiz oranı ve geri ödeme yöntemi için banka şubelerine müracaat etmek gerekir. Banka şubesine gidemeyen kişiler müşteri hizmetlerini arayarak bilgi alabilir.
Bakanlık tarafından yıkım kararı verilen ve kentsel dönüşüm bölgesinde evi bulunan kişilerin 120 ay vadeli 125.000 TL tutarında konut kredisi alma imkanı vardır. Bu sağlanan imkandan ve farklı faiz oranlarından yararlanabilmek için kişiler kentsel dönüşüm kredisi veren sözleşmeli banka şubelerine başvuru yapabilir. Bankalar kişiye uygun ödeme planı çıkararak kolay ödemesi olan bir kredi imkanı sunabilir.
Kentsel dönüşüm kredisini alabilecek olan kişiler aşağıdaki gibi listelenmiştir:
Yukarıda listelenen durumlardan herhangi birine sahip olan kişiler kentsel dönüşüm kredisi almaya hak kazanır. Kredi alabilmek için gerekli şartlar sağlanıyorsa kişi kendine uygun banka tercihi yaparak ihtiyaçları doğrultusunda bu krediyi kullanabilir.
Kentsel dönüşüm kredisinde istenen evraklar değişiklik gösterebilir. Ancak kentsel dönüşüm kredisi için genel olarak gerekli görülen belgeler şu şekildedir:
Kentsel dönüşüm kredisinin bankadaki işleyişi aşama şeklinde aşağıdaki gibidir:
Kentsel dönüşüm kredisine ait faiz oranı ve süreler bankadan bankaya farklılık gösterir. Kişi kendine en uygun bankayı faiz oranı ve vade süresine bakarak bulabilir. Genellikle her banka için bir değerlendirme yapılacak olursa konut kredisi faiz oranının %50 kısmı olarak düşünülebilir. Vade ise 24 ay ile 120 ay aralığında belirlenmiştir. Bazı bankalar ana parayı 2 yıl ödemesiz olacak şekilde bir kredi imkanı sunabilir.
Bankaya başvuru için gidildiğinde kişiye uygun olarak bir ödeme planı çıkarılır. Bu ödeme planına göre hareket eden kişi kredi öderken pek zorluk çekmez. Herkes için büyük kolaylık sağlayan bir durumdur. Kişi müşterisi olduğu bankadan kentsel dönüşüm kredisi çekmek istediği zaman daha avantajlı hale gelir. Çünkü bankalar müşterilerine her türlü kolaylığı sağlamaya çalışır. Bunu bilen kişiler ilk olarak kendi bankalarına başvuru için müracaat eder.
ÇKS Belgesi nedir? Yazısını inceleyebilirsiniz.
Kentsel dönüşüm kredisindeki önemli noktalar herkes tarafından bilinmesi son derece önemli konulardır. Çünkü daha sonradan karşılaşılan bir durum kişinin zor durumda kalmasına sebebiyet verebilir. Kentsel dönüşüm kredisi çok farklı hususları bünyesinde barındırır. Bunlar kişinin içinde bulunduğu duruma bağlı olarak değişir. Kentsel dönüşüm kredisinden faydalanmak isteyen kişilerin dikkat etmesi gereken noktalar şu şekilde listelenmiştir: